עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ ואח' נ' ברדה ואח'

החלטה

לאור האמור בהודעת המבקשת ובהודעתו של מר ג'דעון, מהם עולה בבירור כי השיפוצים בדירה נשוא ההליך טרם הסתימו וסיומם גם אינו נראה קרוב לעין, ולאור הסכמות הצדדים כפי שאלו ניתנו במהלך הישיבה שהתקיימה בפני ביום 22.9.11, אני קובעת כי החל מחודש 4/12 על המבקשת לשאת במלוא דמי השכירות שמשלמים המשיבים 2-4 בדירה שעברו אליה לצורך ביצוע השיפוצים, וזאת עד לתום תקופת השכירות בהתאם להסכם השכירות שנערך בעקבות הדיון מיום 22.9.11, וכנגד הצגת קבלות המעידות על תשלום דמי השכירות במלואם על ידי המשיבים 2-4.

על אף שסביר להניח כי השיפוצים יסתיימו לפני תום תקופת השכירות ביחס לדירת המשיבים 2-4, אינני רואה לנכון בשלב זה לתת הוראה אחרת מזו שלגביה ניתנה הסכמת הצדדים לאחר דיון ממושך בפני.

באשר למערכת היחסים שבין המבקשת למר ג'דעון והקבלן מטעמו, נכונה טענת המבקשת כי אין היא חלק מהליך זה, אולם ארשה לעצמי להעיר כי לא ראוי שהמבקשת לא תשלם את חלקה בחשבונות החלקיים מבלי לפרט את הסתייגויותיה מהחשבונות באופן מפורט ומנומק, ובכל מקרה, מאחר ולמבקשת צריך להיות אינטרס לקדם את מלאכת השיפוצים, ניתן לבצע תשלומים חלקיים תוך קביעת מנגנון מוסכם לבירור המחלוקות (בין אם במהלך ביצוע העבודות ובין אם בסיומן).

ככל שהשיפוצים יסתיימו תוך תקופה קצרה, וקודם ליום 1.6.12 תוכל המבקשת להעלות כל בקשה מטעמה ביחס לשינוי בהחלטתי זו.

מוארך המועד להגשת תביעה עיקרית, בשלב זה עד ליום 1.9.12 אולם אני סבורה כי משניהול ההליך בסעד הזמני הביא לפתרון בעית השיפוץ של הדירה (ועל אף שזה טרם הושלם), ניתן להגיש תביעה כספית בהליך נפרד שאינו קשור בטבורו להליך זה.

התיק יעלה לעיוני עם קבלת הודעה מטעם מי מהצדדים ולכל המאוחר ביום 1.9.12.

בהעדר הודעה אחרת אסיק כי הענין שלשמו התנהל הליך זה הושלם והתיק יסגר.

ניתנה היום, כ"ז אדר תשע"ב, 21 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: